Immobilier et défiscalisation Robien, Girardin

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Robien recentré et Borloo populaire


Le Robien recentré et le Borloo populaire

Patrimonial ou locatif, l’investissement dans la pierre reste une valeur sûre. Réforme fiscale et match annoncé entre les dispositifs Robien et Borloo. Robien recentré à compter du : 01/09/2006 Engagement de location : 9 ans Amortissement : - 6% pendant 7 ans - 4% pendant 2 ans Déduction forfaitaire 0% Location Ascendant Descendant OUI Plafonnement des loyers au m² OUI Ressources locataire plafonnées NON

Borloo populaire à compter du : 01/01/2006 Engagement de location : 9 ans Amortissement : - 6% pendant 7 ans - 4% pendant 2 ans - 2.5% par période de 3 ans renouvelable 1 fois Soit au total 65% Déduction forfaitaire 30% Location Ascendant Descendant NON Plafonnement des loyers au m² OUI Ressources locataire plafonnées OUI

Prix du loyer au m²en fonction de la surface pondérée Zone A 19.89 euros/m² 15.92 euros/m² Zone B1 13.82 euros/m² 11.06 euros/m² Zone B2 11.30 euros/m² 9.04 euros/m² Zone C 8.28 euros/m² 6.63 euros/m² Zone A : 1er et 2e couronne de Paris, Côte d’Azur et Genevois français Zone B1 : Agglomération de plus de 250.000 habitants, 3e couronne en Île-de-France,Pourtour de la Côte d’Azur, Corse, DOM Zone B2 : Agglomération de plus de 50.000 habitants, zones frontalières ou littorales chères, limite de l’Île-de-France Zone C : Le reste du territoire




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